Chưa được phân loại
Nguyên tắc vàng bán đất Lâm Hà Đà Lạt năm 2022
Trong vài năm gần đây, thị trường mua bán đất Lâm Hà Đà lạt nhộn nhịp được ví như “thỏi nam châm” thu hút mạnh giới đầu tư. Sở hữu nhiều thế mạnh về khí hậu, cảnh quan, hạ tầng,.. đây chắc chắn là địa điểm đầy phát triển trong tương lai. Vậy khi tham gia ký gửi, bán đất Lâm Hà Đà Lạt cần chú ý điều gì? Hãy cùng batdongsan49.com xác định những nguyên tắc vàng khi quyết định đầu tư qua bài viết này nhé!
Contents
Tại sao bán đất Lâm Hà Đà Lạt lại có sức hút?
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên lý tưởng
Huyện Lâm Hà năm về phía Bắc thành phố Đà Lạt, phía Đông giáp huyện Đức Trọng, phía Nam giáp huyện Di Linh, phía Đông giáp huyện Đức Trọng, phía Tây tiếp giáp tỉnh Đăk Nông. Tổng diện tích là 60000 Hecta, chiếm 10% diện tích tỉnh Lâm Đồng.
Nằm ở vị trí chuyển tiếp của cao nguyên và bình nguyên nên huyện Lâm Hà có khí hậu cận ôn đới vô cùng mát mẻ, nhiệt độ trung bình dao động từ 11 đến 25 độ C. Vùng đất này sở hữu đất phù sa và bazan màu mỡ thích hợp trồng và phát triển nhiều cây công nghiệp ngắn ngày. Địa hình bị chia cắt bởi hệ thống sông suối dày đặc tạo nên nhiều thắng cảnh nên thơ.
Tiềm năng phát triển du lịch cao
Gần đây, bán đất Lâm Hà Đà Lạt trở thành cơn sốt khi điều kiện phát triển du lịch của địa điểm này rất cao. Địa phương đã cho thí điểm mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch đang trên đà phát triển rất tốt, nhận được hưởng ứng của nhân dân và đông đảo khách quan.
Khác xa với Đà Lạt đông đúc, Lâm Hà mang đến một nét du lịch rất riêng, kích thích những dấu chân thích khám phá, trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên. Ở đây, có hơn 30 tộc người sinh sống có nét truyền thống, văn hóa đa dạng với các mùa lễ hội như: Cúng cơm mới, mang lúa về kho, cúng hồn lúa,…mà khách du lịch có thể tham gia trải nghiệm.
Một vài địa điểm thăm quan hot nhất Lâm Hà giúp bạn chìm đắm trong sự hùng vĩ, trong trẻo, mát lành của thiên nhiên như: Thác Rơwoa, Long Đỉnh Organic Farm, đèo Tân Thanh, lán Tranh,…
Thị trường mua bán đất Lâm Hà Đà Lạt sôi động
Trước bối cảnh đất Đà Lạt khan hiếm, đắt đỏ các nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm địa điểm có điều kiện tương tự là huyện Lâm Hà. Nhờ hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi, trở thành điểm nóng cho phân khúc nghỉ dưỡng view đồi, view hồ ven thành phố Đà Lạt. Bên cạnh đó, giá bán đất Lâm Hà Đà Lạt còn rẻ hơn so với các khu vực lân cận, pháp lý hoàn thiện, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.
Nguyên tắc vàng bán đất Lâm Hà Đà Lạt
Đất là tài sản có giá trị lớn, tuy nhiên việc thực hiện các cuộc giao dịch còn có nhiều rủi ro. Để mua bán đất Lâm Hà Đà Lạt có kết quả tốt nhất, cần nắm rõ những nguyên tắc vàng từ batdongsan49.com chia sẻ sau đây:
Thông tin quy hoạch
Trước khi quyết định bán một lô đất cần phải nắm rõ thông tin quy hoạch lô đất có nằm trong dự án nào hay không. Theo nguyên tắc, chỉ nhìn vào giấy tờ sổ đỏ không thể nắm rõ hết thông tin lô đất có ý định giao dịch.
Để đảm bảo tính an toàn khi thực hiện mua bán nhà đất Lâm Hà Đà Lạt cần mang bản photo sổ đỏ đến văn phòng một cửa của Ủy ban Nhân dân huyện Lâm Hà để có được thông tin chính xác nhất.
Thông tin về tranh chấp
Theo quy định, đất có tranh chấp sẽ được cập nhật dữ liệu trên phòng công chứng. Tuy nhiên, những tranh cấp nhỏ thường sẽ cập nhật chậm hoặc những vụ tranh chấp “ngầm” hoàn toàn không có thông tin. Vì vậy, người bán đất Lâm Hà Đà Lạt có thể nghe ngóng qua người dân xung quanh để giảm thiểu tối đa rủi ro, đảm đảm bảo tính bền vững quyền sử dụng đất dài lâu.
Đặc biệt, với những lô đất có mong muốn ký gửi để gia tăng lợi nhuận, cần tìm tổ chức uy tín để nắm rõ ràng thông tin.
Thông tin thế chấp, vay nợ
Trên thực tế, việc sử dụng sổ đỏ để thế chấp, vay nợ diễn ra thường xuyên ảnh hưởng đến việc mua bán đất Lâm Hà Đà Lạt như tranh chấp trên toàn hay nguy hiểm hơn là mất trắng. Nếu sổ đỏ đã được thế chấp có thể xác minh ở bìa 3 hoặc bìa 3 của sổ đỏ. Ngoài ra, có thể xác minh hoàn toàn miễn phí tại văn phòng công chứng huyện lâm Hà thông qua bản photo sổ đỏ.
Kiểm tra giấy tờ, hoàn tất các thủ tục và thực hiện giao dịch
Điều tiên quyết khi thực hiện giao dịch mua bán đất Lâm Hà Đà Lạt là kiểm tra sổ đỏ để các bên yên tâm. Khi đã đủ điều kiện, bên bán cần hoàn tất thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng theo đúng quy định của pháp luật. Thực hiện hoàn tất chuyển giao các thủ tục dưới quyền văn phòng công chứng, quy trình cụ thể gồm: ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc.
Khuyến khích nên sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất thông qua các đơn vị, công ty uy tín để nhận được mức giá bán đất Lâm Hà Đà Lạt “hời” hơn so với mong muốn. Cùng với, các thông tin đã được kiểm tra kỹ lưỡng, quá trình diễn ra giao dịch nhanh chóng và thuận lợi hơn, giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo.
Lời kết
Bán đất Lâm Hà Đà Lạt đang trở thành cơn sốt trên thị trường, vì vậy để thực hiện giao dịch an toàn nên nắm rõ các nguyên tắc mà batdongsan49.com chia sẻ. Để lựa chọn được lô đất ưng ý và thực hiện dịch vụ ký gửi nhà đất hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được hỗ trợ tư vấn tận tình nhất. Chúc quý khách thành công.
